Enligt en dansk rapport från september 2019 är energieffektivisering av bebyggelse och industri avgörande för att nå Danmarks klimatmål om klimatneutralitet till 2050. Dessutom visar rapporten att det finns stora socioekonomiska värden med energieffektiviserande renoveringar av bostadsområden.

Rapporten, som tagits fram av det danska näringslivsinitiativet Grön Logik, visar att det blir cirka 120–160 miljarder danska kronor dyrare att enbart öka produktionskapaciteten av förnybar energi, jämfört med de samlade investeringskostnaderna för att både energieffektivisera byggnadsbeståndet och producera förnybar energi som täcker upp det minskade energibehovet.

På årlig basis motsvarar de samhällsekonomiska vinsterna cirka 3,1–4,2 miljarder danska kronor till år 2030. År 2050 uppgår de samhällsekonomiska vinsterna cirka 6,8–9,2 miljarder danska kronor.

Ett antal positiva effekter av energieffektivisering förbises ofta i traditionella fastighetsekonomiska investeringskalkyler. Det kan exempelvis handla om förbättrad försörjningstrygghet, ökad sysselsättning, bättre komfort, ökad produktivitet och lärande, bättre inomhusklimat samt bättre livskvalitet i ett renoverat bostadsområde.

Spannet mellan 120 och 160 miljarder i samhällsekonomiska besparingar representerar skillnaden mellan att enbart räkna på de energimässiga kostnadsbesparingarna och att ta in fler parametrar med energieffektiviserande renoveringar.

Energieffektiviserande renoveringar är som regel bara lönsamma att genomföra när fastighetsägaren står inför en renovering av byggnadens så kallade klimatskal. Det sker ungefär vart 30 år, vilket innebär att man i rapporten antar att den socioekonomiska renoveringspotentialen uppfylls gradvis fram till 2050. Rapporten menar också att i takt med att energieffektiviserande åtgärder genomförs kommer de ackumulerade samhällsekonomiska vinsterna av de samlade åtgärderna att öka för varje år.

Läs om rapporten från Grön Logik på den danska Byggherreföreningens hemsida.